Villa à vendre – Werbomont

Villa à vendre – Werbomont

Villa à vendre – Werbomont

Bosson, Ferrières, Liège, Wallonie, 4190, Belgique

A vendre

Sur demande

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ID du bien :

 AI4920-5649

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Chambres

4

Salles de bain

2

Garage

1

Surface

400

Année de construction

2009

Surface du terrain

2636

Description

!!! Belle villa – Beaux volumes !!!

Villa 4 chambres – 1 Bureau – Grenier aménagé

PEB C

Belle villa 4 façades de 2009 sur un terrain de 2636 m². Vous pourrez profiter du cadre et du charme paisible de la campagne tout en étant à proximité de la E25.
Un très beau volume de 400 m² habitable avec un garage de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cave carrelée de 125 m².

Aspects énergétiques:
PEB N° 20190731014587 E totale: 53 148 kWh/an E spec: 176 kWh/m².an

Citerne mazout de 2900L de 2009 – Poêle à bois avec thermostat – chauffage par le sol
Micro station d’épuration- Citerne eau de pluie de 5000L – Chaudière pour eau sanitaire – Boiler.

Électricité conforme – Compteurs Bi-horaire.
Châssis PVC – double vitrage.

Composition: Un hall d’entrée spacieux de 17 m² avec un escalier central desservant d’un côté un grand espace living – salle à manger de 47 m². Une cuisine équipée avec un îlot central de 19 m² avec un accès au garage et à la cave. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou une salle de jeux de 15 m² – un vestiaire fait sur mesure – une buanderie de 8.5 m² – une salle de douche avec WC suspendu et lave-main de 4 m².

Au 1er étage: Un hall de nuit de 17 m² desservant 4 belles chambres dont 2 chambres de 19 m² avec une terrasse de 4 m² et 2 chambres de 15 m²– Une salle de bain avec de la pierre au sol de 15 m² avec un meuble double vasque – une douche à l’italienne – une baignoire centrale et un WC suspendu – Possibilité d’aménager une terrasse au dessus du garage.

Combles isolées et aménagées qui peuvent être scindées en 2 chambres ou en un bureau.

Les extérieurs: Terrasse de 66 m² (12/5.5m) – Grand jardin.

Possibilité de parking à l’avant en plus du grand garage.

Les Plus: Pierre bleue au rez-de-chaussée – Parquet massif à l’étage – Beaux volumes – Grand jardin – proche de la E25.

Renseignements + visites: Tontodimamma Olivier 0497/69 22 57

www.allimmo4920.be – IPI 513316

Caractéristiques

Situation

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